出售 咖啡厅/餐厅/夜店, Marathia, Zakynthos, 希拉, Limni Keri

出售 - Cod. 24600

• 类型: 咖啡厅/餐厅/夜店
• 面积: 5000 m²
• 房间数量: 16
• 层: 1-2
• 公布日期: 11/12/2014
• Property conditions: Excellent

邻近石屋的餐厅。
地点：扎金索斯海洋公园内的LIMNI KERI。
豪华装修-乌龟湾的美景。

可以在以下场所进行结构改造：
-带泳池的2层别墅
-2公寓有单独的收入
-800平方米的酒店

结构
该建筑的工程始于1994年，2003年完成，当时建造了停车场和下面的房屋。该建筑建在一块约有4,300平方米的无盖财产区域，其中一半以上种植了数十个植物，各种果树和30多棵橄榄树（其中两棵树已有一百多年的历史了）。在下面的国道旁，有一个500平方米的无盖房屋，四周环绕着橄榄树。有用于电力线（三相（380伏），电话和水（市政供水）的连接），还有一个1,600升的LPG气瓶（液态丙烷）。

正门是连接市政道路和停车场的一小段私人道路。还有第二个辅助入口：全方位服务的“服务”入口，可让您舒适地进行所有加油，装卸操作等。

停车场分为两层，并设计成“环形”，可轻松进行出入操作。它可以容纳大约35个停车位。有凉棚车库。通过楼梯，您可以立即进入房屋，然后进入餐厅露台，从那里您可以欣赏到下面乌龟湾的壮丽景色。

餐厅
La Bruschetta餐厅目前可容纳约150个座位，主要分布在一个主露台和另外两个较小的露台之间，其中一个位于上层。任何时候您都可以欣赏到海湾和周围群山的壮丽景色。
主露台的一部分被凉棚覆盖，部分有窗户，因此即使在寒冷的季节也可以进行活动。在这种情况下，可容纳约50个座位。

露台的建造方式还可以容纳婚礼，生日，商务晚宴等活动。两者都是通过将桌子分开的凉棚的柱子游戏来获得具有一定私密性的就餐空间。这两个厕所分为男女分开，设有更衣室。
餐厅厨房（约55平方米）配备齐全，舒适且高效。厨房室内设有一间冷藏室和一间带淋浴的浴室。后面有一个约30平方米的有盖露台。用于加工，人员放松等在外部，相邻的地方，还有2间其他房间（其中15平方米用作壁橱，另一间13平方米用作卧室，配有带淋浴和卫生间的浴室。用作员工更衣室）。
该餐厅与市政渡槽相连，并在厨房地板下建有容量为15 m3的水箱（钢筋混凝土）。

建筑物使用了当地的石头，锻铁，柏木横梁等材料建造，全部由坚固的抗震钢筋混凝土结构支撑。
岛上的工匠炉使用了超过18,000块手工制作的裸露砖制作圆柱和各种外墙。在露台的地板（约200平方米）上，使用了Treviso的“ Cotto Veneto”公司的“仿古粉红色”天然大理石瓷砖（30x30厘米）。

HOUSING
房子是按照岛上的传统风格设计和建造的。
占地面积120多平方米。分为：入口，35平方米的阳台。海景，带拐角壁炉的30平方米起居室，上层设有开放式厨房，楼梯下的小壁橱，带10平方米内置衣柜的走廊，带淋浴的浴室，12平方米的卧室。带有内置衣柜和阳台，另一间25平方米的卧室，带12平方米的阳台。另一间带淋浴的浴室，15平方米的内置衣柜。另一间10平方米的壁橱。
冬季温暖，因为它的内部和外部全部都是裸露的石墙，宽度为50厘米。天花板是木制的，上面有柏木桁架。屋顶通风并采用特殊的隔热材料绝缘。
平均内部高度为m。约3.00加热系统有液压和电气方面的准备（在阳台下创建了一个房间，可以安装锅炉）。每个房间都有一个带热泵的空调系统。
该房屋还连接到市政渡槽，并在阳台下方有一个容量为12立方米的蓄水池（钢筋混凝土）。

根据立法规则，已实现了建筑，餐厅和房屋。所有建筑滥用已被判刑。


广告“

经过Nino的大量认真研究，近年来已建立了通过以下交流手段来宣传意式烤面包和做广告的方法：
地方电视台，地方和地方广播电台，地方和国家期刊，互联网。

注意事项

布鲁斯凯塔（Bruschetta）一直以来都是客户的首选和质量。
鉴于其地理位置，在投资和营业额方面潜力巨大（除了2004年的一般性危机仅下降8％以外，一直在上升），同时还考虑了鉴于常规客户的迫切需求，该工厂全年保持开放。
此外，2004年雅典奥运会不仅在全国范围内都带来了旅游业和投资的增长：希腊政府本身就将重点放在扎金索斯州，通过建设新的国际机场，新的港口，医院，并增加了往返于该岛的新通信方式（扎金索斯多年来与欧洲所有国家以及以色列，波西米亚，芬兰，瑞典等保持定期航班和包机联系）。